貴州省中介機構管理辦法

之一章　總則之一條　為規范中介市場秩序，保障中介活動當事人林業中介機構資質管理的合法權益，促進中介服務業健康發展，根據有關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。第二條　本省行政區域內的中介機構及其活動，對中介機構的監督管理，適用本辦法。第三條　本辦法所稱中介機構是指依法設立，接受委托，有償提供鑒證性、 *** 性、信息性等服務的下列法人或者其他組織林業中介機構資質管理：

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（一）提供鑒定、審計、評估、檢測、檢驗、公證、認證等鑒證 *** 的機構；

（二）提供法律事務 *** 、招標 *** 、工商登記 *** 、專利 *** 、商標 *** 、稅務 *** 、保險 *** 、因私出入境 *** 、演藝 *** 、理財、監理、拍賣、廣告、經紀等 *** *** 的機構；

（三）提供婚介、資訊、咨詢、人力資源、信用、技術、財務、檔案等信息 *** 的機構；

（四）提供前述（一）、（二）、（三）項中一種或者多種服務的綜合性機構或者其他機構。

本辦法所稱中介活動是指中介機構接受委托，運用專門知識、技能或者掌握的信息，向委托人有償提供鑒證性、 *** 性、信息性等服務的活動。第四條　中介機構的管理，實行 *** 規范和引導、行政主管部門和行業主管部門監督管理、行業自律相結合的原則。第二章　中介機構及其活動第五條　中介機構應當依法設立，并有與其開展業務相適應的固定場所和相應的工作人員。

法律、法規對設立中介機構有資質、資格或者其他許可條件要求的，應當依照法律、法規的規定辦理。第六條　中介機構的執業人員應當具有與其所從事的中介活動相適應的知識、技能和職業操守。

法律、法規規定實行執業資格制度的，執業人員應當取得相應執業資格。第七條　中介機構從事中介活動應當遵守法律、法規的規定，尊重社會公德，遵循誠實信用原則，不得損害國家利益、公共利益、委托人利益和他人合法權利。第八條　中介機構不得聘用公務員任職或者執業。

不得聘用下列與原工作業務直接相關的辭去公職或者退休的公務員：

（一）原系領導成員的公務員離職三年以內；

（二）其他公務員離職兩年以內。

法律、法規對中介機構聘用中介執業人員另有規定的，從其規定。第九條　中介機構應當在其服務場所公示下列資料：

（一）營業執照、執業許可證或者其他執業證明文件；

（二）執業人員姓名、照片及有關證書或者證書編號；

（三）收費項目、標準和依據；

（四）監督投訴機構 *** 和地址；

（五）法律、法規要求公示的其他事項。第十條　中介機構不得采用下列不正當競爭行為招攬業務：

（一）明示或者暗示可以幫助委托人達到不正當目的；

（二）明示或者暗示可以以不正當的方式、手段幫助委托人達到目的；

（三）就服務結果向委托人作夸大或者虛假承諾；

（四）法律、法規規定的其他不正當競爭行為。第十一條　中介機構在從業活動中不得接受和辦理下列事項的委托：

（一）幫助委托人達到不正當目的的；

（二）采用不正當的方式、手段的；

（三）損害國家利益、公共利益或者他人合法權利的；

（四）妨礙國家機關、依法具有管理公共事務職能的組織依法行使職權的；

（五）具有欺騙、欺詐內容的；

（六）違反法律、法規或者公序良俗的。第十二條　中介機構不得同時接受具有利益沖突的雙方或者多方委托提供 *** *** ，但法律、法規另有規定的除外。

中介機構同時接受具有利益沖突的雙方或者多方委托，提供鑒證性或者信息 *** ，應當向委托各方明示委托情況。第十三條　中介機構提供中介服務，法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立中介服務合同的，應當采用書面形式。第十四條　中介服務合同主要包括下列內容：

（一）當事人姓名或者名稱；

（二）中介服務項目的名稱、內容、要求及委托權限；

（三）合同履行期限；

（四）服務收費的標準、金額或者計算 *** 、支付方式、期限；

（五）違約責任和糾紛解決方式；

（六）當事人認為需要約定的其他內容。第十五條　中介機構應當按照公示的收費項目、標準或者中介服務合同的約定向委托人收取費用。

實行 *** 定價或者 *** 指導價的中介服務，中介機構應當執行 *** 定價或者 *** 指導價的相關規定。

中介機構如何管控

中介機構如何管控?加強中介機構項目質量控制和執業人員自律體系建設，約束中介機構服務行為，既有效發揮財政資金更大效益，又切實提高中介服務質量和水平。以下是我精心整理的中介機構如何管控，希望對大家有所幫助。

中介機構如何管控 1

一、是抓源頭，把好“資質準入關”。

通過市公共資源交易中心，采取公選的方式擇優遴選審價中介機構，組建審價中介機構庫。根據 *** 投資項目規模，結合中介資質、能力水平等指標，分類選定甲級和乙級審價中介機構各5家，簽訂 *** 投資工程造價咨詢單位入圍協議書，明確雙方權利和義務。對入庫中介實施兩年周期制的動態管理，期滿后根據中介服務情況和業務考評結果，決定是否續簽合同或重新選定。

二、是抓核心，把好“評審質量關”。

一方面，健全評審資料管理。完善審價中介機構評審資料交接管理，工程項目評審資料必須由審價中介機構專人接收、審核，所有未經財政評審中心登記備案的評審資料不得進入評審程序。另一方面，強化評審過程管理。從規范評審程序入手，實施了中介評審“五項制度”，即:書面委托制度、現場監督管理制度、重大事項報告制度、評審過程嚴細化制度、評審報告規范化制度。通過環環相扣的嚴細程序和規范執行，確保中介評審質量。

三、是抓關鍵，把好“進度管理關”。

合理安排審核時間。根據工程實際，合理確定工程審核時間，委托書及合同關于審核時限的條款既有天數約定又精確到年月日，便于對審價中介機構評審的序時進度進行監督。健全評審委托延期申請備案機制。編制審價中介機構“工程項目評審委托延期申請書”，細化包括委托項目概況、申請延期理由、申請人及審批意見等內容，詳細登記備案備查，強化了對審價中介機構延期評審行為的監管。完善評審委托分類匯總登記備案制。編制《評審委托匯總登記表》，根據不同的審價中介機構分類匯總登記委托評審項目詳細內容，對審價中介機構進行全程時限監管，提高審價中介機構的責任意識。實施評審進度靜態與動態相結合管理。在通過合同和表格等靜態控制的前提下，對審核時間超過一個月的工程項目，要求審價中介機構每半月匯報項目審核進度情況，提高項目審核效率。

四、是抓成效，把好“績效考評關”。

出臺審價中介機構業務考核管理暫行辦法，將日常考核與年終考核相結合，從審價質量、評審效率、評審業績等方面綜合打分，嚴格獎懲機制，考評結果作為以后年度 *** 投資項目審價中介機構招標采購的依據，年度排名靠前的，給予優先安排評審項目等激勵政策，年度排名在末位的予以淘汰，對存在違規問題的，根據情節嚴重程度給予警告、通報批評、暫停項目委托、取消入庫資格、扣減評審服務費等處理，對違紀、違法情況向有關部門報告，有效調動了審價中介機構的.責任感和積極性，極大提高了評審質量。

中介機構如何管控 2

(一)加強中介機構從業管理。

1.中介機構設立須具備相關法律、法規和規章規定條件,并向所在地工商部門申請登記,依法取得相應資質(資格)。未登記或者未取得相應資質(資格)的中介機構,不得從事中介活動。外地中介機構進濟須到行業行政主管部門辦理備案登記手續。

2.對經營過程中發生變化,導致中介機構不符合設立條件或者相應資質(資格)等級條件的,行業行政主管部門要采取相應措施督促其整改;整改后仍不符合條件的,要限制或者取消其經營資格。

3.中介機構不得 *** *** 部門及其下屬單位,不得聘用在職公務員、事業單位工作人員,離職3年以內、與原工作業務直接相關的原系領導干部的公務員,事業單位縣(處)級以上人員,離職2年以內、與原工作業務直接相關的其他公務員或者事業單位人員任職或者執業。

4.中介機構及其執業人員存在違法違規行為的,行業行政主管部門要依法予以行政處罰,并記入不良行為記錄。違法違規情節嚴重的,要視情給予為期2年以內的警示處理。警示期間,各級使用財政資金或者國有資金投資的項目,不得委托其從事中介業務;情節特別嚴重的,清出本市中介市場。

5.行業行政主管部門對中介機構及其執業人員作出記入不良行為記錄、警示處理或清出本市中介市場處理決定前,要書面告知當事人,并聽取其陳述和申辯,對當事人合理的意見須采納。

(二)規范中介機構執業行為。

1.中介機構提供服務必須遵守國家法律、法規和規章,遵循公平、公正、平等、自愿、誠實信用的原則,恪守執業規則和職業道德,嚴格按照業務規程和核準范圍從事中介活動。2.中介機構須在經營場所明示機構及其執業人員的資質(資格)證書、執業守則、執業紀律、辦事程序、執業人員姓名、服務項目、收費標準和監督 *** 等內容。

3.中介機構提供中介服務須依法與委托人簽訂合同,并嚴格履行合同約定及業務規范規定的其他事項。中介機構收費要執行國家有關標準。

4.中介機構及其執業人員在執業過程中提供的信息、資料及出具的書面文件等服務內容須真實、合法。要依法依規公開或者披露相關信息,并對執業中知悉的商業秘密及其他秘密事項予以保密。

5.中介機構及其執業人員在執業過程中不得有 *** 借用他人資質(資格)、出借出租資質(資格)、騙取資質等級或者聘用不符合執業要求的人員執業,以商業賄賂、不正當競爭等手段承攬業務,故意提供虛假信息資料、出具虛假報告證明等文件,采取串通、欺詐、賄賂等非法手段損害國家、集體或者他人利益,法律、法規和規章及行業規范禁止的行為。

6.中介機構提供中介服務要建立執業記錄,記載合同訂立、委托事項、辦理過程、結果、費用計算及支付等事項,并按照法律、法規規定的期限妥善保管。

(三)加強中介機構監督管理。

1.行業行政主管部門要依據法律、法規和規章加強對本行業中介機構及其執業人員中介活動的監督檢查,受理和查處群眾(法人)舉報投訴。要根據行業特點,制定本行業中介機構信用等級、管理考核、獎勵懲戒等制度措施,建立中介機構及其執業人員執業情況信息庫,各項信息除在本部門網站等載體公開外,還要在全市誠信體系公開平臺予以公開。

2.行業行政主管部門要按照法律、法規和規章規定,加強對行業協會的指導和監督。行業協會要制定本行業自律規范和懲戒規則,加強對中介執業人員的職業道德教育和業務培訓,做好自律管理和監督,發揮行業自律作用。

3.項目建設單位要按照有關法律、法規要求,采取公開透明的方式確定中介機構。各類使用財政資金或者國有資金投資的項目,要推行公開招標方式確定中介機構。

4.監察機關要按照職責和權限,對行業行政主管部門及其工作人員履行職責情況進行監督檢查,受理和查處群眾(法人)舉報投訴;涉嫌犯罪的,移送司法機關處理。

拓展延續

房屋中介歸哪個部門管？

一、中介公司歸哪個部門管

按照房地產中介服務的管理條例，中介公司歸當地的房管局管。而如果中介公司有違規的情況，購房者就可以向當地的房管局投訴。有的城市房管局推出了投訴熱線，可以針對購房者提出的問題進行解決，而購房者在中介公司遇到了問題，可以直接 *** 當地的房管局。

二、房管局的職責

房管局在房產買賣的交易中發揮的作用還是非常大的，它的主要職責如下：

1、對全市的住房交易進行審批和管理。

2、對城市單位的一些自管房進行政策指導，還會監督買賣，起到協調和服務的職能。

3、城市里如果有動遷安置房，也歸房管局主管。

4、如果需要辦理房產證或者產權登記手續，可以直接到房管局去辦理。

5、房管局要貫徹落實國家的相關政策和法律法規。

三、怎樣投訴中介最有效

1、可以向當地的行政主管部門進行投訴。

2、直接向當地的房管部門進行投訴，一般來說處理也比較妥當，能夠妥善解決。

3、通過當地的中介行業協會進行投訴。

4、可以向當地的工商局投訴，工商局對于當地的房產交易會起到監督管理的作用。

5、直接撥打12315進行 *** 投訴，我們都知道12315熱線能夠及時處理消費者的權益問題。

6、如果問題比較嚴重，還可以起訴中介公司，用法律武器維護自身的權益。

林業中介服務機構有那些

大的是這些:林學會,林業經濟學會,林業會計學會,根石藝美術學會.他們的下面又設森林資產評估中心,主要從事森林資源資產評估（包括出讓或 *** 森林資源資產；以森林資源資產作價出資進行中外合資、合作、股份經營或聯營；以森林資源資產作抵押或進行拍賣；出讓、 *** 或出租林地使用權；林地征占用及地上林木的拆遷補償；生態公益林的補償；災害損失的確定；毀林案件價值的評估等）；景觀資源資產評估（包括對自然景觀資源資產、人文景觀資源資產以及旅游景觀資源資產進行價值評估林業中介機構資質管理，作為投資、入股以及資源再造等商業行為的作價依據）；整體林業企事業單位資產評估；其它相關資產評估、論證、咨詢等業務。

木竹檢量中介服務,木竹檢量是指對木竹產品進行尺寸檢量、材質評定、材積計算、樹種的識別等。木竹檢量業務屬社會中介服務業林業中介機構資質管理，實行有償服務。從事木竹檢量的從業人員必須參加省級林業主管部門組織的業務培訓林業中介機構資質管理，經考試合格后方可從事木竹檢量業務。全省木材檢驗員崗位持證上崗工作由省林業廳主管，省森工局負責承辦木材檢驗員崗位培訓、發證和持證上崗管理的有關工作，各設區市林業主管部門，負責管理本行政區范圍內木材檢驗員崗位持證上崗工作。

木竹檢量培訓對象為木竹檢驗員，即在木竹流通及其生產使用的過程中，對木竹產品進行尺寸檢量、材質評定、材積計算、樹種識別等項目的工作人員。

林業擔保有限公司,為中小企業和個人提供擔保、資產管理、資源流轉、投資咨詢、管理咨詢、實業投資、理財服務等。

規劃設計技術服務部門,工程咨詢部門,林地查驗部門和林業司法鑒定中心.

辦一個林業上的資質證怎么辦

初次辦理應當從丙級或丁級開始

丙級林業調查規劃設計單位應當同時具備以下條件：

（一）注冊資金不低于50萬元（事業單位除外）。

（二）有固定的辦公場所和必要的專業設備。

（三）林業專業技術人員不少于10人，其中具有中級以上專業技術職稱且從事林業調查規劃設計工作3年以上的相關技術人員不少于50%，聘用專職退休專業技術人員不多于10%。

丁級林業調查規劃設計單位應當具備以下條件：

有專業技術職稱或者林業（學）相近專業學歷，并從事過林業調查或作業設計工作的人員3人以上。

需資料齊全：

單位資格申請表、

單位證明材料、

人員證明材料、

業績證明材料等相關材料。

向中國林業工程建設協會申報，由中國林業工程建設協會征求申請單位所在省級林業主管部門的意見。國家林業局直屬（中央管理）的企、事業單位可直接向中國林業工程建設協會申報。

需要注意：

林業調查規劃設計資質每年申報一次( 一般在4—6月份) , 審批時長6個月左右( 一般10月份出公示)。因為林業資質審批流程比較長，而且每年就申報一次。

錯過需要再等一年，需要協助辦理可加 作者： 出處：

農業行業工程咨詢機構的資質管理有什么規定？

按照發改委第29號令規定，工程咨詢專業資格的認定按31個專業劃分（其中包括農業、林業等），根據資格認定標準（包括基本條件、技術力量、技術水平和技術裝備、管理水平等），共設有甲、乙、丙三個等級的工程咨詢單位資質。工程咨詢、工程設計、招標 *** 、工程監理、設備監理資格，由國務院有關主管部門認定。

關于林業行業森林資源資產評估資質-2

林業局系統評選出來的森林資源資產評估專家沒有森林評估資格證書和森林資源資產評估師執業資格！

他們的簽字沒有有行政許可法所授予的權利！最多屬于一個咨詢報告！