蘇州市城鄉規劃條例(2020修正)

之一章　總則之一條　為了加強城鄉規劃管理，統籌城鄉發展，協調各縣級市（區）空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《江蘇省城鄉規劃條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條　在本市行政區域內制定、修改和實施城鄉規劃，在規劃區范圍內進行建設活動，應當遵守本條例。國家和省另有規定的，從其規定。

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陽澄湖保護區的規劃管理，《蘇州市陽澄湖水源水質保護條例》另有規定的，從其規定。第三條　本市城鄉規劃應當以歷史文化名城、高新產業基地、宜居城市、江南水鄉為城市發展目標，遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，保持地方特色和傳統風貌，改善生態環境，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，適應特色產業要求，并符合防災減災和公共衛生、公共安全的需要。第四條　城鄉規劃工作是各級人民 *** 的重要職責。本市各級人民 *** 應當加強對城鄉規劃工作的領導，根據城鄉規劃管理的需要，健全城鄉規劃管理機構，并將城鄉規劃編制和管理的經費納入本級財政預算。第五條　市和縣級市人民 *** 設立城鄉規劃委員會。城鄉規劃委員會負責審議、協調城鄉規劃制定、修改和實施中的重大事項，為同級人民 *** 規劃決策提供參考依據。城鄉規劃委員會的組成形式和議事制度由同級人民 *** 決定。

市和縣級市人民 *** 建立城鄉規劃專家咨詢制度。城鄉規劃制定、修改和實施中的重大事項，應當聽取專家意見。第六條　市和縣級市自然資源和規劃主管部門負責本行政區域內城鄉規劃管理工作。

各區的城鄉規劃管理由市自然資源和規劃主管部門的派出機構負責實施。

鎮人民 *** 依法做好城鄉規劃管理的相關工作。市和縣級市自然資源和規劃主管部門可以在有條件的鎮設立派出機構。

發展改革、住房城鄉建設、交通運輸、水務、農業農村、生態環境、衛生健康、公安、人防、園林和綠化管理、城市管理綜合行政執法等部門按照各自職責，共同做好城鄉規劃管理的相關工作。第七條　鼓勵開展城鄉規劃科學技術研究，推廣和應用先進技術，創新規劃 *** 和管理手段，提高城鄉規劃的科技水平和管理效能。第二章　城鄉規劃的制定與修改第八條　市人民 *** 負責組織編制市城市總體規劃，經市人民代表大會常務委員會審議通過后，按照法定程序報省人民 *** 審查、報國務院審批。

縣級市人民 *** 負責組織編制縣級市城市總體規劃，經本級人民代表大會常務委員會審議通過，市人民 *** 審查同意后，報省人民 *** 審批。

縣級市人民 *** 所在地鎮的總體規劃納入縣級市城市總體規劃，不再單獨編制。其他鎮的總體規劃，由鎮人民 *** 組織編制，經鎮人民代表大會審議通過后，報市或者縣級市人民 *** 審批；省人民 *** 確定的鎮的總體規劃，由市或者縣級市人民 *** 審查后，報省人民 *** 審批。第九條　市和縣級市、鎮人民 *** 應當根據城市總體規劃、鎮總體規劃、土地利用總體規劃和年度計劃以及國民經濟和社會發展規劃，制定近期建設規劃，并報總體規劃審批機關備案。第十條　鎮人民 *** 組織編制村莊規劃，報市或者縣級市人民 *** 審批。村莊規劃在報送審批前，應當經村民會議或者村民代表會議討論同意。第十一條　市自然資源和規劃主管部門應當根據市城市總體規劃，組織編制控制性詳細規劃，經市人民 *** 審批后，報市人民代表大會常務委員會和省人民 *** 備案。

縣級市自然資源和規劃主管部門應當根據縣級市城市總體規劃，組織編制控制性詳細規劃，經縣級市人民 *** 審批后，報縣級市人民代表大會常務委員會和市人民 *** 備案。

鎮人民 *** 應當根據鎮總體規劃，組織編制控制性詳細規劃，報市或者縣級市人民 *** 審批，并報市或者縣級市人民代表大會常務委員會備案。第十二條　市和縣級市自然資源和規劃主管部門以及鎮人民 *** ，應當依據控制性詳細規劃，組織編制重要地塊的修建性詳細規劃和開展城市設計。修建性詳細規劃報市或者縣級市人民 *** 審批。特別重要地塊的修建性詳細規劃，市或者縣級市人民 *** 在審批前，應當報經同級人民代表大會常務委員會審議，常務委員會的審議意見交由市或者縣級市人民 *** 研究處理。

重要地塊和特別重要地塊的范圍由市或者縣級市人民 *** 確定，報同級人民代表大會常務委員會備案。

請問建設局的城鄉規劃建設辦公室是干啥的？

日常工作主要是辦理民房審批手續，審批建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。

城鄉規劃建設辦公室負責制訂城鄉建設發展規劃、行政管理措施及年度工作計劃并組織實施；協調、指導各鄉鎮建設辦和街道辦事處城市管理工作；負責各鄉鎮的村莊、集鎮、建制鎮規劃及建設管理工作，推進小城鎮建設的發展。

縣級在編的建設局普通科員的工資在5000左右。（蘇州吳江就是這么個工資水平）。

城市規劃局是做什么的

規劃局負責貫徹執行國家和省關于建設事業的方針、政策和法律、法規。

指導全市城市規劃、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作。綜合管理全市建筑活動；規范建筑市場；指導和監督建筑市場準入、工程招標投標、工程監理、工程質量與安全。指導全市城市建設和村鎮建設工作。

指導全市住宅建設和城鎮住房制度改革工作，負責全市房地產業行業管理。負責全市建設工程的勘察、設計、咨詢行業管理，規范建設工程勘察、設計、咨詢市場。制定全市建設行業科技發展規劃和技術經濟政策。