城鄉規劃

城鄉規劃是各級 *** 統籌安排城鄉發展建設空間布局，保護生態和自然環境，合理利用自然資源，維護社會公正與公平的重要依據，具有重要公共政策的屬性。

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城鄉規劃是城市 *** 關于城市發展目標的決策，因此盡管各國由于社會經濟體制、城市發展水平、城市規劃的實踐和經驗的不同，城市規劃的工作步驟、階段劃分與編制 *** 也就不盡相同，但基本上都按照由抽象到具體，從戰略到戰術的層次決策原則進行。

城鄉規劃是一個綜合性學科，涉及城鄉規劃、城市規劃、區域規劃、旅游規劃、建筑設計、風景園林、農業經濟、生態環保、水利工程等專業。

城鄉規劃編制單位資質等級與標準

上傳材料中的掃描件除身份證、出租方產權證之外均須由北京市勘察設計和測繪地理信息管理辦公室申報窗口核驗原件。

（一）申請條件：

首次申請城鄉規劃編制資質企業應提交下列材料：

(1)《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》2份（企業法定代表人須在申請表上簽名并加蓋單位公章城鄉規劃編制三方協議，對其真實性負責）城鄉規劃編制三方協議；

(2)《規劃、勘察、設計、測繪資質等行政許可事項申報表》1份及法人委托書1份；

(3)技術人員社保證明《北京市社會保險個人權益記錄（單位職工繳費信息）》

(4)在《全國規劃編制單位信息系統》中上傳相關材料彩色掃描件：

①企業法人營業執照；

②各項管理制度及質量保證體系文件目錄；

③法人資格證明材料、身份證明、任職文件、學歷證書、職稱證書等；

④《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》中所列技術人員的身份證、職稱證書、畢業證書、注冊規劃師資格證書；

⑤《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》中所列技術人員及注冊執業人員的聘用合同，技術人員社保證明《北京市社會保險個人權益記錄（單位職工繳費信息）》，企業繳費憑證（社保繳費發票或銀行轉賬憑證、地方稅務局出具的稅收通用繳款書或完稅證明）；

⑥技術裝備和辦公場所證明（自有的：提 *** 權證；租用的：提供出租方產權證復印件及租用合同（協議））；

⑦其城鄉規劃編制三方協議他需要出具的證明或者資料。

申請晉升資質等級的企業應提交下列材料：

(1)《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》2份（企業法定代表人須在申請表上簽名并加蓋單位公章，對其真實性負責）；

(2)《規劃、勘察、設計、測繪資質等行政許可事項申報表》1份及法人委托書1份；

(3)技術人員社保證明《北京市社會保險個人權益記錄（單位職工繳費信息）》；

(4)在《全國規劃編制單位信息系統》中上傳相關材料彩色掃描件：

①首次申請城鄉規劃資質的全部材料；

②企業原資質證書正、副本；

③《城鄉規劃編制資質證書申請表》中所列的規劃編制項目的合同及項目委托方關于項目實施情況的證明材料。

企業更名需重新核定資質的，提供下列材料：

(1)《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》2份（企業法定代表人須在申請表上簽名并加蓋單位公章，對其真實性負責）；

(2)《規劃、勘察、設計、測繪資質等行政許可事項申報表》1份及法人委托書1份；

(3)《建設工程企業資質證書變更審核表》；

(4)經法人代表簽署的申請更名報告；

(5)工商管理部門出具的企業名稱變更證明；

(6)企業法人營業執照副本；

(7)資質證書正、副本；

(8)國有企業、事業單位提供其上級行政主管部門關于企業名稱變更的批復文件，其它類型企業提供公司股東會決議。

企業因改制、分立、重組、合并等需重新核定資質的需提供下列材料：

(1)《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》2份（企業法定代表人須在申請表上簽名并加蓋單位公章，對其真實性負責）；

(2)《規劃、勘察、設計、測繪資質等行政許可事項申報表》1份及法人委托書1份；

(3)由法定代表人簽署的企業合并、分立、改制情況報告，包括新企業與原企業的產權關系、資本構成及資產負債情況，人員、內部組織機構的分立與合并、城鄉規劃編制資質業績的分割、合并等情況；

(4)首次申請城鄉規劃編制資質的全部材料；

(5)工商管理部門出具的企業名稱變更證明；

(6)資質證書正、副本；

(7)改制（重組）方案，上級行政主管部門及國有資產管理部門的批復文件，企業職工代表大會的決議；或股東（代表）大會、董事會的決議。

（二）申請條件的依據 《城鄉規劃編制單位資質管理規定》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第12號）

（三）申請方式：書面送達

（四）申請材料和申請書示范文本

《城鄉規劃編制資質申請表》

（五）提示強調：

申請人應當如實提交有關材料，并對材料的真實性負責，否則將承擔相應的法律后果。

求助，關于城鄉規劃

考試介紹

城鄉規劃師，是指通過全國統一考試取得注冊城鄉規劃師職業資格證書，并依法注冊后，從事城鄉規劃編制及相關工作的專業人員。

2017年5月人力資源社會保障部住房城鄉建設部關于印發《注冊城鄉規劃師職業資格制度規定》和《注冊城鄉規劃師職業資格考試實施辦法》的通知(人社部規〔2017〕6號)，表明原人事部、原建設部發布的《關于印發〈注冊城市規劃師執業資格制度暫行規定〉及〈注冊城市規劃師執業資格認定辦法〉的通知》（人發〔1999〕39號）和《關于印發〈注冊城市規劃師執業資格考試實施辦法〉的通知》（人發〔2000〕20號），原人事部辦公廳、原建設部辦公廳發布的《關于注冊城市規劃師執業資格認定工作及有關問題的通知》（人辦發〔1999〕121號）和《關于注冊城市規劃師執業資格考試報名補充規定的通知》（人辦發〔2001〕38號）同時廢止，并將注冊城市規劃師變更為城鄉規劃師。由人力資源社會保障部、住房城鄉建設部共同負責注冊城鄉規劃師職業資格制度的政策制定，并按職責分工對制度的實施進行指導、監督和檢查，住房城鄉建設部負責擬定注冊城鄉規劃師職業資格考試科目、考試大綱，組織命審題工作，提出考試合格標準建議；人力資源社會保障部組織專家審定考試科目和考試大綱，會同住房城鄉建設部確定考試合格標準，并對考試工作進行指導、監督和檢查。注冊城鄉規劃師職業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度。原則上每年舉行一次考試。

【證書 *** 】

在建筑行業證書 *** 市場，注冊城鄉規劃師的 *** 價格頗為理想，作為新興行業的城鄉規劃，注冊城鄉規劃師的需求空間非常巨大。雖然考試嚴格，通過率低，但是注冊城鄉規劃師 *** 價格高，注冊城鄉規劃師的含金量會越來越高。

近期，注冊城鄉規劃師 *** 價格為8-12萬/3年，受地區影響 *** 價格有所差異，但整體看來，全國注冊城鄉規劃師 *** 價格樂觀。近年來，隨著中國的不斷發展，注冊城鄉規劃師越來越被廣泛應用，需求量也進一步加大，注冊城鄉規劃師 *** 價格也是不斷上漲。

現在注冊城鄉規劃師 *** 主要是初始和轉注兩種，初始是通過統一考試獲取的證書未注冊， *** 價格會稍微比轉注便宜一點，轉注的是已經注冊再單位，價格相對高一點。不管是初始還是轉注價格已經再上漲之中。

注冊城鄉規劃師注冊周期為3年，一般都是3年一簽的，但也有少數單位選擇一年一年的簽，付款方式也是多樣化，總體來說可分為一次性付款和分期付款。

注冊城鄉規劃師屬職業資格，反映一個人的真實能力和業務素質。目前我國大陸從事城鄉規劃的人員約有八萬人，而真正合格的規劃專業人員非常有限。這使注冊城鄉規劃師證書成為建筑行業 *** 市場的香餑餑，因此也吸引了更多人前來報名參加注冊城鄉規劃師考試。

注冊城鄉規劃師通過率約為15%。2000年10月，注冊城鄉規劃師考試正式開始。考試共有4科，每科兩年滾動，通過率基本控制在15%。據有關人士介紹，頭一兩年因人才比較急缺，考生比較集中，考試分數相對比較低，通過率較高。但隨著考試不斷完善，為了保證含金量，考試難度加大，通過率也較低，基本控制在15%左右。注冊城鄉規劃師的考試不能片面強調通過率而降低質量。

【如何降低 *** 風險】

1、 *** 不 *** ：一般而言，持證人(尤其是全國注冊證書)只愿 *** ，不愿 *** ，章由持證人保管。

2、費用全報銷：異地 *** 者，所產生的差旅費、住宿費、誤工費等由用證單位全額報銷。

3、多證合一：持證人擁有多本證書者，需 *** 于同一單位(國家規定)，若除了欲 *** 到外單位的證書外還有其它證書掛在別處，需將以往注冊的證書辦理注銷或退工后方可 *** 。

4、不參與投標：持證人需要 *** 本人證書時，一般證書僅用于企業升級資質或保級，不用于招投標或掛項目，不參與審圖等工作，如確實需要，則費用另算。

5、社保另算：除證書 *** 費用外，根據當地人事部門政策，企業有可能需要為持證人繳納社保等費用，此費用不計在證書 *** 費之內，切記。

6、注冊期簽約：多數一級證書(如一級建造師)及設計類證書(如建筑師、結構師) *** 者 *** 協議簽訂時間一般為一個注冊周期(如2年或3年)，費用分為每年支付或三年一次付清。

7、見證付款：持證人與用證單位達成意向約見后，一般而言，用證單位見到證書原件后須支付訂金給持證人，建委驗收后支付 *** 費用(一般為一年的 *** 費用)的剩余款項。

規劃設計合同

規劃設計合同范本 （一）

委托方（甲方）：______________________________

承接方（乙方）：______________________________

甲方委托乙方承擔_________規劃設計任務。根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《城市規劃編制辦法》、《城市規劃設計收費標準》以及建設部及陜西省有關城市規劃設計管理的法規和規章 規定，結合本項目的具體情況，為明確雙方責任，搞好協作工作，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

之一條　本規劃設計委托概況

1.1規劃設計委托文號、日期

1.2規劃設計地點范圍

1.3　規劃設計規模

1.4規劃技術深度要求

1.5　預計工作日期及階段劃分

第二條　甲方按時向乙方提供下列文件及資料

第三條　乙方按時向甲方提交以下規劃設計成果

第四條　收費標準及拔款方式

4.1　本規劃設計按國家現行規定的收費標準并考慮物價上漲因素計取費用。國家規定的收費標準中沒有明確規定的收費項目，由雙方協商確定。

4.2　甲方應支付合同項目的規劃設計費總額為（大寫）：________________元（小寫：_________元），收費計算標準詳見規劃設計費計算表。

4.3　規劃設計費按規劃進度分期支付。

本合同簽訂后，甲方支付規劃設計費總額的30%，計（大寫）___________________元（小寫：______元）作為定金（本合同履行后，定金抵作設計費）；規劃設計方案確定后，甲方再支付40%即（大寫）______________元（小寫：_________元）；乙方提交全部規劃設計成果時，甲方付清其余規劃設計費，計（大寫）______________元（小寫：_______元）

第五條　雙方責任

5.1　甲方責任

5.1.1　甲方委托規劃設計任務時，必須向乙方明確規劃技術深度要求和階段劃分，按本合同第二條規定的內容，向乙方提供所需文件及資料，并對其完整性、準確性及時限負責。

甲方提交上述文件及資料超過規定期限15天內，乙方按本合同規定交付規劃設計成果時間相應順延；規定期限超過15天以上時，乙方有權重新確定提交規劃設計成果時間。

5.1.2　甲方變更委托規劃設計項目、規模、技術深度要求或提交的文件資料錯誤、或提交資料后又需作較大修改，導致乙方規劃設計需返工時，雙方除另行簽訂補充合同或另訂合同，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

5.1.3　合同生效后，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始規劃設計工作時，甲方無權要求返還定金，甲方未付定金的，乙方有權要求甲方支付定金；乙方已開始規劃設計的，甲方根據乙方該階段實際完成工作量支付規劃設計費，不足一半時，按一半支付，超過一半時，按全部支付。

5.1.4　甲方應按本合同第四條規定的金額和時間分期向乙方支付規劃設計費，每逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之二的逾期違約金；逾期超過三十天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設計成果不審批或本合同項目停緩建設，甲方均應支付應付的規劃設計費。

5.1.5　甲方要求乙方比本合同規定時間提前交付規劃設計成果時，甲方應支付趕工費，具體金額由雙方另議。

5.1.6　甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料，并支付所需費用，具體金額由雙方商定。

5.1.7　規劃設計成果的設計版權歸乙方所有，未經乙方同意，甲方不得復制乙方交付的規劃設計成果或向第三方 *** 或用于本合同外的項目。如發生以上情況，乙方有權索賠。

5.1.8　甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

5.1.9　補充協議中甲方應負的其他責任。

5.2　乙方責任

5.2.1　乙方按國家現行的規劃設計標準、規范進行規劃設計，根據甲方提出的技術深度要求，按合同規定的進度向甲方提交規劃設計成果。

5.2.2　乙方對其提交的規劃設計成果質量負責，并負責對規劃設計成果出現的遺漏或錯誤進行修改、補充。

5.2.3　合同生效后，乙方要求終止合同的，應雙倍賠返定金；未收定金的，不予賠償。

5.2.4　因乙方原因延誤了設計成果最終交付時間的，每延誤一天，乙方減收該項目設計費的千分之二，賠償更高限為全部規劃設計費。

5.2.5　乙方按甲方要求交付規劃設計成果后，參加有關上級組織的規劃設計成果的審查活動，并根據審查結論負責不超過本合同規定任務范圍內的必要調整補充。需增加的內容及涉及的費用由雙方另行商定，作為本合同的補充部分。

第六條　本合同執行過程中如發生糾紛時，雙方應及時協商解決。協商不成時，由_________進行仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院提起拆訟）。

第七條　其他事宜__________

第八條　本合同未盡事宜，雙方當及時協商并共同簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第九條　雙方履行完合同規定的責任義務后，本合同即行廢止。

第十條　本合同正本一式四份，雙方各執二份。

委托單位（蓋章）：　承接單位（蓋章）：

年　月　日年　月　日　附件

規劃設計合同范本 （二）

項目名稱：

委托方（甲方）：

承擔方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《城市規劃設計單位資格管理辦法》以及國家與地方有關規劃設計管理法規及規章，經雙方協商一致，簽訂本合同，并共同履行。

之一條? 本合同規劃設計項目內容

1.項目名稱：

2.項目地址：

3.項目規模：

4.規劃階段：

5.規劃設計內容：詳見（附表一）

第二條? 規劃設計基礎資料、成果文件的提交

1.甲方應以書面形式提交（附表二）所列規劃設計與相關文件資料。

2.乙方應按（附表三）的要求提交規劃設計成果文件。

3.設計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定，甲乙雙方在規劃設計項目進行過程中，可另行簽訂《項目階段協議書》，做為本合同的附件執行。

4.乙方提交的正式成果，均應加蓋法定代表人名章、技術總負責人名章、單位技術專用章和資質專用章（即四章齊全）。否則不作為正式成果，不負任何技術和法律責任。

第三條? 規劃設計收費及支付進度

（一）本項目收費

1.分項收費

2.總收費

本工程總收費為：

（二）付款進度

1.本合同生效后三日內，甲方應向乙方預付規劃設計費總額的20%作為定金，規劃設計完成后，定金抵做規劃設計費。

2.乙方完成????????? 工作時，甲方應向乙方再付總規劃設計費的?????? %；乙方提交??????? 時甲方應向乙再支付總規劃設計費的????? %。

3.乙方向甲方提交全部規劃成果時，甲方向乙方結清該項目全部收費。

第四條? 雙方責任

（一）甲方責任

1.如期向乙方提供本合同規定的有關規劃設計資料和建設文件，并保證所提交資料達到規劃設計要求。

2.按約定的日期和數量付給乙方定金和規劃設計費，否則乙方有權暫停工作或拒交規劃設計成果。

3.甲方對乙方進入現場作業人員應負責提供必要的工作和生活條件。

4.甲方須維護乙方的規劃設計文件，不得擅自修改，不得 *** 給第三方重復使用。

（二）乙方責任

1.乙方應按國家有關規定、規范及本合同規定的規劃設計內容進行規劃設計。

2.如期向甲方交付本合同規定的規劃設計成果，并對成果的質量負責。

3.乙方負責向甲方及有關上級主管部門匯報規劃設計方案，協助成果報批。

第五條? 違約責任賠償辦法

1.甲方如不能按時向乙方交付規劃設計資料，原定完成規劃設計時間應按甲方實際交付資料的時間向后順延。

2.由于甲方原因，導致乙方在三個月內無法進行工作時，本合同自行解除，定金不退。

3.如因甲方提供資料有誤，所造成后果由甲方負責。

4.甲方如中途變更規劃設計要求時，應及時通知乙方，由此造成的設計返工或影響進度時，乙方除延長規劃設計成果交付期外，甲方應根據乙方實際消耗的工作量，增加規劃設計費用。

5.乙方如不能按時向甲方提交規劃設計成果時，應減收規劃設計費。

6.如因乙方規劃設計質量問題，給甲方造成經濟損失時，乙方除在規劃設計上采取補救措施外，應向甲方減收或免收規劃設計費。

7.如甲方不履行合同，先行向乙方付給的定金不再退還。如乙方不履行合同，則雙倍向甲方退還定金（指簽訂合同后不開展工作）。

第六條? 本合同未盡事宜可填寫本合同附件或另行簽訂補充協議，附件與補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條? 本合同從雙方簽章之日起生效。

第八條? 合同文本

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本?? 份，甲方執?? 份，乙方執??? 份。

合同簽訂地點：

合同簽訂日期：? 年? 月? 日

規劃設計合同范本 （三）

??? 發包人：

設計人：

發包人委托設計人承擔??? 規劃設計，工程地點為??? ，經雙方協商一致，簽訂本合同。

之一條本合同簽訂依據

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3建設工程批準文件。

第二條設計依據

2.1 發包人給設計人的委托書

2.2 發包人提交的基礎資料

2.3 設計人采用的主要技術標準是：

1、《城市用地分類與規劃建設用地標準》 GBJ137-90

2、《城市綠化條例》1992年國務院頒發

3、《城市道路綠化規劃與設計規范》 GBJ75-97

4、《公園設計規范》GJJ48-92

5、《城市綠地分類標準》CJJ/T85-2002

6、我國現行城鄉規劃法相關的規程規范與標準

第三條合同文件的優先次序

構成本合同的文件可視為是互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下次序來判斷：

3.1合同書

3.2發包人要求及委托書

第四條本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容（根據行業特點填寫）

4.1 項目名稱：

4.2 建設規模：公園規劃總面積約350畝，直接工程成本約

為人民幣壹仟陸佰萬元。

4.3 設計階段：方案設計、詳細規劃。

第五條發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間

5.1建設用地現狀資料、電子地形圖（1：500）、規劃紅線范圍等。

5.2規劃設計要點。

5.3建筑平立剖面及相關圖紙。

5.4 園區給排水、電氣接口位置。

5.5 提交時間：簽訂合同后三天內

第六條設計人向發包人交付的設計文件、份數、時間：

1、提供的詳細規劃文件應符合城鄉規劃法相關的規范規程和技術標準。

2、簽定合同后5天，提交規劃方案1份。

3、規劃方案確定后10天，提供修建性詳細規劃評審資料8份，A0展示圖板一套，電子光盤2張。

4、評審通過后5天，提供正式修規性詳細規劃成果8份（包括文本、說明書、規劃圖冊），規劃電腦彩噴A0圖一套，電子文件光盤4張。

第七條費用

7.1 雙方商定，合同的設計費為人民幣?? 包干。收費依據和計算 *** 按國家和地方有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。

7.2規劃設計評審的組織會務費用由甲方負責。

第八條? 支付方式

8.1本合同生效后三天內，發包人支付設計費總額的30%（按壹拾陸萬計），計??? 元。

8.2 提交評審資料時支付合同款的50%（按壹拾陸萬計）。計?? 元。

8.3 提交正式成果后一個星期內支付20%（按壹拾陸萬計）。計??? 元。

8.4 雙方委托銀行代付代收有關費用。

第九條? 雙方責任

9.1 發包人責任

9.1.1 發包人按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本合同第六條規定交付設計文件時間順延；發包人交付上述資料及文件超過規定期限超過15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

9.1.2? 發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料做較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

9.1.3? 在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的'，不退還發包人支付的一期設計款；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付；

9.1.4 發包人應根據本合同規定的金額和時間向設計人支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費；

9.1.5? 發包人要求設計人比合同規定時間提前提交設計文件時，須征得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發包人應支付趕工費；

9.1.6? 發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件；

9.1.7? 開工時間的確定：合同簽訂甲方簽字蓋章后次日作為本項目設計的開工時間。

9.2??? 設計人責任：

9.2.1? 設計人應按國家規定和合同約定的技術規范、標準進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件（出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質量負責。

9.2.2? 設計人對設計文件中出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。

9.2.3? 由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收設計費的千分之二；

9.2.4? 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發包人已支付的款項；

9.2.5? 設計人交付設計文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責不超出原定計劃任務書范圍內的必要調整補充。

第十條保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方 *** 或用于本合同項目外的項目。如發生上述情況，泄密承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

第十一條? 仲裁

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第??? 方式解決：

（一）提交?? 仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條合同生效及其他

12.1設計人為本合同項目的服務至提交正式詳細規劃文件為止。

12.2? 本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、苗木的生產廠或供應商。發包人需要設計人配合建筑材料、苗木的訂貨時，所需費用由發包人承擔。

12.3? 發包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議并支付費用。

12.4? 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

12.5? 本合同雙方簽字蓋章即生效，本合同一式 陸 份，發包人執 肆 份，設計人執? 貳? 份。

12.6? 雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.7未盡事宜，雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

以下空白。

發包人名稱：?????? 設計人名稱：

（蓋章）???????????? （蓋章）

法定代表人：（簽字）???? 法定代表人：（簽字）

委托 *** 人：（簽字）???? 委托 *** 人：（簽字）

住 所：??????? 住 所：

郵政編碼：????? 郵政編碼：

電? 話：???? 電? 話：

傳? 真：???? 傳? 真：

開戶銀行：?? 開戶銀行：

銀行賬號：??? 銀行賬號：

建設行主管部門備案：???? 鑒證意見：

（蓋章）???? （蓋章）

備 案 號：經 辦 人：

備案日期：年 月 日????? 鑒證日期： 年 月 日

城鄉規劃程序規定

法律分析：制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民 *** 應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十二條 國務院城鄉規劃主管部門會同國務院有關部門組織編制全國城鎮體系規劃，用于指導省域城鎮體系規劃、城市總體規劃的編制。 全國城鎮體系規劃由國務院城鄉規劃主管部門報國務院審批。

第十三條 省、自治區人民 *** 組織編制省域城鎮體系規劃，報國務院審批。 省域城鎮體系規劃的內容應當包括：城鎮空間布局和規模控制，重大基礎設施的布局，為保護生態環境、資源等需要嚴格控制的區域。

城市總體規劃、詳細規劃、城市設計等的文本、圖紙等最終成果，其著作權、使用權、版權歸甲方還是乙方？

在做規劃前會有合同，上面有說明，城鄉規劃編制三方協議我們這里都是歸雙方所有，也有歸甲方所有城鄉規劃編制三方協議的。