房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么

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房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是對(duì)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行物質(zhì)實(shí)體狀況和權(quán)益情況進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)，國家對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)都有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，那么具體是什么呢?下面就隨小編一起來了解下吧!

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、一級(jí)資質(zhì)

1、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需要有房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)和評(píng)估字樣。

2、從事評(píng)估活動(dòng)至少連續(xù)六年以上，擁有二級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)三年以上。

3、公司注冊資金至少兩百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少一百二十萬元以上。

4、擁有專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估師十五名以上。

5、申請核定資質(zhì)之前三年平均每年完成的評(píng)估價(jià)標(biāo)土地面積至少二十五萬平方米以上，或者建筑面積至少五十萬平方米以上。

6、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。

7、估價(jià)質(zhì)量管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)部管理制度健全。

二、二級(jí)資質(zhì)

1、需要有房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)和評(píng)估字樣。

2、連續(xù)從事房地產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)至少四年以上，并取得三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。

3、注冊資金至少一百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少六十萬元以上。

4、專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估師至少八名以上。

5、平均每年完成估價(jià)標(biāo)的土地面積至少十五萬平方米以上;或者建筑面積至少三十萬平方米以上。

6、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。

7、估價(jià)質(zhì)量管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)部管理制度健全。

三、三級(jí)資質(zhì)

1、需要有房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)和評(píng)估字樣。

2、注冊資金至少五十萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少三十萬元以上。

3、專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估師至少三名以上。

4、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。

5、完成估價(jià)標(biāo)的土地面積至少三萬平方米以上;或者建筑面積至少八萬平方米以上。

小編總結(jié)：以上就是關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

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房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估與房地產(chǎn)測繪有什么區(qū)別.?

這兩個(gè)是獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)嗎？？

價(jià)格評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評(píng)估，主要是技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)范疇的內(nèi)容不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評(píng)估，是會(huì)計(jì)學(xué)、房地產(chǎn)與市場分析等專業(yè)相結(jié)合的一項(xiàng)工作。現(xiàn)在的房地產(chǎn)評(píng)估師也不是一個(gè)很吃香的職業(yè)不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評(píng)估，聽起來好聽，實(shí)際上沒有多大作用和前途。

房地產(chǎn)測繪，是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，主要是利用建筑技術(shù)理論，對(duì)房地產(chǎn)的建筑面積進(jìn)行理論計(jì)算和現(xiàn)場核實(shí)。專業(yè)面相對(duì)狹窄。

要是狹隘的從事這兩項(xiàng)工作，收入應(yīng)該都不是很高，關(guān)鍵是你要從事一個(gè)綜合性的關(guān)鍵職位，才是賺錢多的捷徑。

現(xiàn)在想成立一家不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估和測繪的公司？現(xiàn)在請高人指點(diǎn)下是不是應(yīng)該有倆個(gè)資質(zhì)？

是的不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評(píng)估，那是不同資質(zhì)證書。不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評(píng)估我們是測繪單位，有材料，希望幫到不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評(píng)估你

在房屋拆遷中,評(píng)估公司能不能既做房產(chǎn)測繪又做房產(chǎn)評(píng)估

房產(chǎn)評(píng)估是可以的不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評(píng)估，根據(jù)房產(chǎn)證上的實(shí)際面積和房屋情況綜合評(píng)估。你說的房屋測繪是指什么不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)和房地產(chǎn)評(píng)估？測面積嗎？還是其他？一般來說是可以一起做的。

房地產(chǎn)評(píng)估和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估是一回事嗎？

房地產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)有一定聯(lián)系，但不完全一致：

不動(dòng)產(chǎn)是指不可移動(dòng)或者如果移動(dòng)就會(huì)改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。如建筑物及土地上生長的植物。依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。

房地產(chǎn)（real estate，real property），土地、建筑物及其他地上定著物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。

兩者在范圍上有一定的區(qū)別，所以房地產(chǎn)估價(jià)和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估不完全一致。

土地測繪資質(zhì)有哪些，分別是什么

不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)通用標(biāo)準(zhǔn)：

1、申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。

2、申請不動(dòng)產(chǎn)測繪的單位，測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的60%；

3、 同一單位申請兩個(gè)以上專業(yè)范圍的，對(duì)人員數(shù)量的要求不累加計(jì)算。

4、各等級(jí)測繪資質(zhì)單位的辦公場所：甲級(jí)不少于600m2，乙級(jí)不少于150m2，丙級(jí)不少于40m2，丁級(jí)不少于20m2。

5、不動(dòng)產(chǎn)測繪質(zhì)量管理：

甲級(jí)測繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證；乙級(jí)測繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者通過省級(jí)測繪地理信息行政主管部門考核；丙級(jí)測繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者設(shè)區(qū)的市級(jí)以上測繪地理信息行政主管部門考核；丁級(jí)測繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過縣級(jí)以上測繪地理信息行政主管部門考核。

6、不動(dòng)產(chǎn)測繪業(yè)績要求：

1）申請晉升甲級(jí)測繪資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：近2年內(nèi)完成的測繪服務(wù)總值不少于1600萬元，且有3個(gè)以上測繪工程項(xiàng)目取得省級(jí)以上測繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。

2）申請晉升乙級(jí)測繪資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：近2年內(nèi)完成的測繪服務(wù)總值不少于400萬元，且有2個(gè)以上測繪工程項(xiàng)目取得設(shè)區(qū)的市級(jí)以上測繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。

3）申請晉升丙級(jí)測繪資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：近2年內(nèi)完成的測繪服務(wù)總值不少于50萬元，且有1個(gè)以上測繪工程項(xiàng)目取得縣級(jí)以上測繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。

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不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

不動(dòng)產(chǎn)測繪資質(zhì)各項(xiàng)專業(yè)子項(xiàng)（地籍測繪和房產(chǎn)測繪）的考核指標(biāo)、考核內(nèi)容及考核標(biāo)準(zhǔn)：

甲級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測繪公司：

不動(dòng)產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級(jí)8人、中級(jí)17人；

不動(dòng)產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）6臺(tái)，全站儀5臺(tái)，房產(chǎn)測繪額外要求手持測距儀20臺(tái)。

不動(dòng)產(chǎn)測繪作業(yè)限額：均無限額限制。

乙級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測繪公司：

不動(dòng)產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級(jí)2人、中級(jí)8人；

不動(dòng)產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）3臺(tái)，全站儀3臺(tái)，房產(chǎn)測繪額外要求手持測距儀至少12臺(tái)

不動(dòng)產(chǎn)測繪作業(yè)限額：

地籍測繪：日常地籍調(diào)查及設(shè)區(qū)的市級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測繪。

房產(chǎn)測繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過建筑面積200萬m2。

丙級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測繪公司：

不動(dòng)產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少8人，其中中級(jí)3人；

不動(dòng)產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）3臺(tái)，全站儀2臺(tái)，房產(chǎn)測繪額外要求手持測距儀至少6臺(tái)

不動(dòng)產(chǎn)測繪作業(yè)限額：

地籍測繪：日常地籍調(diào)查及縣級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測繪。

房產(chǎn)測繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過建筑面積100萬m2。

丁級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測繪公司：

不動(dòng)產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少4人，其中中級(jí)1人；

不動(dòng)產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全站儀1臺(tái)，房產(chǎn)測繪額外要求手持測距儀至少3臺(tái)

不動(dòng)產(chǎn)測繪作業(yè)限額：

地籍測繪：日常地籍調(diào)查及鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測繪。

房產(chǎn)測繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過建筑面積50萬m2。

參考資料：不動(dòng)產(chǎn)測繪